Somos un estudio de arquitectura especializado en tramitación de licencias de actividad y declaración responsables para locales. Nuestra labor es generar la documentación técnica (proyectos, planos, memorias…) y gestionar la tramitación administrativa para que nuestros clientes puedan abrir su negocio en el local deseado.
Ocasionalmente también realizamos cambios de uso de locales a viviendas.
¿Qué buscamos?
Estamos buscando incorporar ingeniero, arquitecto o aparejador para un puesto en Madrid como autónomo a jornada completa de teletrabajo, a ser posible con de experiencia en la redacción de proyectos de Licencias de Actividad en todo el ámbito de la Comunidad de Madrid.
Su puesto consistirá en la medición in-situ de locales, redacción de los proyectos y la gestión de dicha licencia.
Se valorará experiencia previa en dichos proyectos y su gestión en los Ayuntamientos y ECUs, así como conocimiento sobre ordenanzas del ayuntamiento y de la Comunidad de Madrid, el Plan General y CTE.
Responsabilidades:
Realizar mediciones a locales para el levantamiento de los planos iniciales.
Crear planos y memorias que describan claramente el diseño arquitectónico del proyecto.
Gestionar la tramitación con Ayuntamientos y ECUs del proceso de obtención de licencias.
Las clínicas de cirugía menor ambulatoria son establecimientos de salud especializados en realizar procedimientos quirúrgicos que no requieren hospitalización. Estos procedimientos suelen ser de baja complejidad, y bajo riesgo hemorrágico como la extirpación de lunares, biopsias o pequeñas intervenciones que se realizan bajo anestesia local. Sin embargo, a pesar de la simplicidad de las cirugías, es imprescindible cumplir con todas las normativas legales y sanitarias para garantizar la seguridad de los pacientes y del personal médico.
En este artículo, exploraremos los principales requisitos para obtener la licencia de actividad de una clínica de cirugía menor ambulatoria. Aunque la normativa puede variar según la comunidad autónoma, existen requisitos generales que toda clínica debe cumplir para operar legalmente.
¿Qué es una clínica de cirugía menor ambulatoria?
Una clínica de cirugía menor ambulatoria es un centro médico que se especializa en realizar procedimientos quirúrgicos de bajo riesgo que no requieren internamiento. Los pacientes son dados de alta el mismo día de la intervención. Entre los procedimientos más comunes se encuentran:
Biopsias de piel y tejidos superficiales.
Extracción de quistes o lipomas.
Reparación de heridas menores.
Cirugía de uña encarnada.
Pequeñas intervenciones oculares, entre otros.
Este tipo de clínicas juega un rol importante en el sistema sanitario, ya que permite descongestionar los hospitales y ofrecer atención especializada de manera más eficiente.
Importancia de la licencia de actividad para clínicas de cirugía menor
Contar con una licencia de actividad es un requisito legal fundamental para cualquier establecimiento sanitario, incluyendo las clínicas de cirugía menor ambulatoria. Este permiso no solo garantiza que la clínica cumple con todas las normativas de seguridad e higiene, sino que también asegura que los procedimientos se llevan a cabo en condiciones adecuadas, protegiendo la salud tanto de los pacientes como del personal.
Operar sin la licencia correspondiente puede acarrear graves sanciones, desde multas económicas hasta el cierre del establecimiento, sin mencionar el riesgo de enfrentar demandas legales en caso de complicaciones médicas o problemas de seguridad.
Requisitos generales para la obtención de la licencia de actividad
Aunque los requisitos específicos pueden variar según la jurisdicción, a continuación te presentamos los más comunes que deben cumplirse para obtener la licencia de actividad en una clínica de cirugía menor ambulatoria:
1. Registro sanitario
El primer paso es inscribir la clínica en el registro sanitario correspondiente a la región donde se ubicará. Este registro certifica que el establecimiento está bajo control de las autoridades sanitarias y cumple con las normativas mínimas de calidad y seguridad. En la mayoría de los casos, el trámite se realiza ante la consejería de sanidad.
Últimamente ha proliferado un nuevo tipo de licencias de actividad, las llamadas dark kitchens, cocinas fantasma, ghost kitchens, cocinas ciegas o también su modalidad de: multicocina.
Son un tipo de locales donde solo se elabora la comida para llevar, las dark kitchen o «cocinas fantasmas»: son locales sin sillas, mesas ni camareros, que poseen casi únicamente personal de cocina y tecnología para sacar platos a alta velocidad.
Es muy importante destacar que las dark kitchens o «restaurantes fantasma» no se pueden instalar en una vivienda porque tienen la consideración de cocinas industriales. La licencia de actividad no es la de restaurante, dado que no es un servicio al público con zona de comida, sino que todo el local se consideraría cocinaindustrial por estar destinado íntegramente a la elaboración de alimentos.
Desde el Ayuntamiento de Madrid se comunica que debido a la creciente proliferación de licencias de actividad de locales de elaboración de comidas que incluyen una o varias cocinas dispuestas en un solo local, denominadas “Multicocinas” (aunque se aplica el mismo criterio a las «dark kitchens«), se recuerda que estas actividades se consideran encuadradas en el uso industrial de elaboración de comidas y se deben tramitar por el procedimiento de licencia, tal como establece el artículo 25 de la OAAEE “Actividades industriales de fabricación o elaboración y tratamiento de productos alimenticios para su consumo fuera del local, tales como elaboración de comidas para su distribución a establecimientos de restauración o comercio de platos preparados y catering.
Además, cuando su implantación se realice en entornos residenciales, será necesario incluir en el certificado de conformidad que emite la ECU tras la comprobación final de las obras, las prescripciones que se indican a continuación, a los efectos de que formen parte de las prescripciones de la licencia de funcionamiento:
Operaciones de carga y descarga 1. Las operaciones de carga y descarga, entre las que se incluye el recorrido desde la zona de estacionamiento y el establecimiento, se realizarán cumpliendo las condiciones establecidas en el Decreto Nº0178 de 5/04/2019 de la Delegada del Área de Gobierno de Medio Ambiente y Movilidad por el que se aprueba el Protocolo de Actuación para Reducir la Contaminación Acústica Producida por las Operaciones de Carga y Descarga de Mercancías.
El titular del establecimiento designará a un responsable directo de las operaciones de carga y descarga, que velará por el cumplimiento de las medidas y precauciones indicadas en el citado protocolo. En concreto y respecto al comportamiento de los repartidores, deberá velar por el cumplimiento de las prohibiciones incluidas en el punto 7 del Protocolo: • Prohibición de mantener encendido el motor del vehículo. • Prohibición del uso de bocinas o cualquier otro avisador acústico. • Prohibición de voces o gritos del personal que está efectuando las tareas. • Prohibición de utilización de ningún sistema de reproducción de audio. • Prohibición de ruidos innecesarios por manipulación inadecuada o poco cuidadosa de la mercancía o los elementos empleados en su traslado.
Protección del Medio Ambiente Urbano 2. De conformidad con lo dispuesto en la Ordenanza Genera de Protección del Medio Ambiente Urbano, durante el ejercicio de la actividad no se permitirá la apertura de ventanas o cualquier otro hueco que ponga en comunicación el recinto industrial con la atmósfera. Tanto la ventilación, extracción de aire y la evacuación de gases y vapores de las campanas extractores estarán provistas de los dispositivos de filtrado o absorción que minimicen los olores evacuados dentro de la mejor técnica disponible en cada momento.
Contaminación Acústica y Térmica 3. Conforme establece la Ordenanza de Protección contra la Contaminación Acústica y Térmica el nivel de ruidos y vibraciones transmitidos al medio ambiente exterior y a los vecinos colindantes no superará los límites establecidos en el Art.15 ,16 y 17 de la citada Ordenanza, de forma que no produzcan molestias a sus ocupantes.
La vida sana está de moda. No hay ninguna localidad o barrio que no cuente con, al menos, un par de gimnasios o centros de entranamiento personal. ¡Y hay de todo tipo! Femeninos, low cost, especializados en yoga, artes marciales, abiertos 24 horas…
¿Eres un entrenador cualificado o no sabes nada de ejercicio?
Ante todo, debes saber en qué clasificación entras tú: ¿eres un entrenador titulado o tienes alguna cualificación deportiva y por eso quieres montar un gimnasio? ¿O tan sólo eres un emprendedor que quiere iniciar un negocio para ser su propio jefe?
Si perteneces al primer grupo, buenas noticias: puedes dejar de leer aquí y pasar al segundo paso. Pero si eres un emprendedor con ganas de hacer dinero, y no sabes nada de ejercicio, empieza a informarte sobre este mundo YA.
Debes conocer qué máquinas y equipo se suelen utilizar en los gimnasios, los precios que rondan estos artículos, qué marcas o fabricantes tienen una mejor calidad…
En este punto también tienes que empezar a considerar si crees que la gestión de tu gimnasio la podrás hacer tú solo (adquiriendo conocimientos sobre el mundo del fitness) o si, por el contrario, consideras que vas a necesitar un socio (un entrenador cualificado, por ejemplo) que te ayude con este negocio.
Investiga y haz un plan realista
Montar un gimnasio requiere muchísima planificación antes de lanzarte a la aventura de abrir un Gimnasio o Centro de Entrenamiento Personal. Investiga al máximo, haz números, y escribe un buen plan de negocios.
Pasa al menos 3 meses hablando con otros dueños de gimnasios de tu ciudad o de otras localidades para que te orienten un poco sobre tu proyecto; muchas de estas personas son bastante abiertas y estarán encantadas de ayudarte con las dudas que te surjan al principio.
Acuerda reuniones con ellos y, antes de acudir a las citas (o llamarles por teléfono), anota todas las posibles preguntas que tengas para que no se te olvide ninguna. Toma todas las notas necesarias durante tus conversaciones.
Realiza tus preguntas en tres áreas fundamentales:
Montar una peluquería barbería no es solo una cuestión de habilidad en el corte de cabello y el afeitado. Además de la destreza técnica, es vital tener en cuenta una serie de condiciones y requisitos para asegurar el éxito del negocio y la comodidad tanto de los clientes como del personal. Desde la accesibilidad del local hasta los detalles en el diseño interior, cada aspecto juega un papel fundamental en la experiencia del cliente y en el funcionamiento eficiente del establecimiento. Aquí te presentamos una guía detallada sobre las condiciones esenciales que deben reunir los locales para una peluquería barbería:
1. Accesibilidad: Es fundamental que el local sea accesible para todo tipo de clientes, incluyendo aquellos con movilidad reducida. Esto implica contar con una entrada sin barreras arquitectónicas, puertas amplias y espacios de circulación despejados para sillas de ruedas o carritos de bebé. La entrada y salida del local deben ser accesibles para personas con movilidad reducida. Esto significa que la anchura de la puerta principal debe ser de al menos 80 cm, y que el acceso no debe presentar desniveles o obstáculos.
2. Tamaño del Local: El tamaño del local debe ser suficiente para albergar todas las áreas necesarias para el funcionamiento de la peluquería barbería, incluyendo zonas de corte de cabello, lavado, espera y recepción. Además, es importante tener en cuenta la cantidad de clientes que se espera atender simultáneamente para dimensionar adecuadamente el espacio.
3. Aseo y Lavamanos: El local debe contar con aseos adecuados y separados por género, equipados con lavamanos que cumplan con las normativas de higiene y salud pública. Estos lavamanos deben disponer de agua caliente y fría, jabón líquido y toallas desechables o secadores de manos. Baños adaptados: Al menos uno de los baños del local debe estar adaptado para personas con movilidad reducida. Esto implica que la puerta del baño debe tener un ancho mínimo de 80 cm, que el inodoro debe estar elevado y contar con barras de apoyo, y que el lavabo debe ser accesible desde una silla de ruedas.
La apertura de un centro de psicología en Madrid es una empresa noble y necesaria, pero el proceso de obtener la licencia de actividad puede parecer abrumador al principio. Sin embargo, con la información adecuada y los recursos apropiados, este proceso puede ser mucho más llevadero. En este artículo, vamos a explorar en detalle los pasos necesarios para obtener una licencia de actividad para un centro de psicología en Madrid, así como proporcionar una lista de recursos útiles y sitios web de referencia para facilitar el proceso.
Pasos para Obtener una Licencia de Actividad para un Centro de Psicología:
Investigación de Requisitos: Lo primero que debes hacer es investigar los requisitos específicos para la apertura de un centro de psicología en Madrid. Esto incluye consultar las regulaciones locales y regionales, así como las normativas relacionadas con la salud y la atención médica.
Elección del Local: Elige un local adecuado para tu centro de psicología que cumpla con los requisitos de zonificación y normativas urbanísticas de Madrid. Asegúrate de que el espacio sea lo suficientemente grande y cómodo para tus pacientes, y que cumpla con todas las normativas de seguridad y accesibilidad.
Preparación del Proyecto Técnico: Prepara un proyecto técnico detallado que incluya planos del local, especificaciones de las instalaciones y cualquier otro detalle relevante. Este proyecto debe cumplir con todas las regulaciones y requisitos establecidos por las autoridades pertinentes.
Solicitud de Licencia de Actividad: Una vez que tengas todos los documentos necesarios y el proyecto técnico preparado, puedes presentar la solicitud de licencia de actividad ante el Ayuntamiento de Madrid o la Comunidad de Madrid, según corresponda.
Inspección y Evaluación: Después de presentar la solicitud, es probable que se realice una inspección del local para verificar que cumple con todos los requisitos establecidos. Asegúrate de que el local esté completamente preparado y en cumplimiento antes de la inspección.
Obtención de la Licencia: Si todo está en orden y el local cumple con los requisitos, recibirás la aprobación y la licencia de actividad para tu centro de psicología en Madrid.
Autorización Sanitaria
Necesitas obtener la autorización de la administración sanitaria de la comunidad autónoma en la que ejerzas profesionalmente. En el caso de Madrid, esto implica:
Autorización de la Consejería de Sanidad de la Comunidad de Madrid: La autorización sanitaria es necesaria para la instalación, funcionamiento, modificación y cierre de centros, servicios y establecimientos sanitarios. Debes cumplir con los siguientes pasos:
Autorización de Funcionamiento: Antes de iniciar la actividad, solicita la autorización de funcionamiento a la comunidad autónoma.
Autorización de Modificación: Si realizas cambios en la estructura, titularidad o oferta asistencial, debes solicitar la autorización de modificación.
Autorización de Instalación: Para centros, servicios y establecimientos nuevos que impliquen obras o alteraciones sustanciales.
Siguiendo con las actualizaciones de las licencias de actividad tramitadas, hoy os volvemos a traer unos de «nuestros clásicos», hemos tramitado la licencia de actividad y apertura del Escape Room ubicado en la calle Ponferrada 49, Madrid.
Se trata de elcallejonsecreto.com, una pequeña sala de escape ubicada en un pequeño local de tres plantas.
El Callejón Secreto es una empresa joven que nace con la ilusión de hacer llegar a los todos los jugadores su afición a la lógica, los juegos y los enigmas. Oferecen una opción de ocio con sus salas de escape proponiendo un reto divertido y apasionado donde podrás poner a prueba tu lógica, tus habilidades y tu capacidad de observación.
En El Callejón Secreto sus escapistas podrán formar partes de una aventura durante 60 minutos. Podrán sumergirse en ella y enfrentarse a los retos intelectuales que les proponen. Su objetivo es que escapéis de la rutina diaria y os olvidéis del trabajo y de los problemas del día a día.
¿DÓNDE ESTÁ El Callejón Secreto?
El Callejón Secreto se encuentra en la Calle Ponferrada 49, en el barrio del Pilar, muy próximo al Centro Comercial La Vaguada.
El Acceso a El Callejón Secreto es fácil gracias a su ubicación próxima a la M30 y a la parada de Metro Peñagrande a 5 minutos.
SALAS:
Amenaza inminente
Es su primera sala. Temática clásica llena de retos de lógica y visuales.
Es el año 1970. Se han producido una serie de explosiones por la ciudad y la policía, tras semanas de investigaciones, ha detenido a un sospechoso. Durante los interrogatorios a confesado ser el autor y ha revelado una horrible noticia…. todos estamos en peligro. Sólo vosotros, los mejores investigadores podréis salvarnos. Sólo queda 1 hora…..
———————————-
Ladrón de guante blanco
Sala secuencial llena de… mejor lo veis!!.
En el Museo Nacional de Arte se están exponiendo algunas de las mejores joyas traídas de todo el mundo. Una de ellas contiene algo muy especial… y alguien la quiere a toda costa, pero no puede identificarla. Os ha contratado para conseguirla. Deberéis entrar en el Museo, sortear la seguridad y averiguar que pieza es la que necesita vuestro “benefactor”. Pero solo sólo disponéis de 60 minutos durante la presentación de la colección… y el tiempo vuela!!
En el dinámico mundo de la salud en Madrid, la gestión adecuada de los residuos sanitarios es un aspecto crucial para garantizar la bioseguridad y proteger la salud pública. Los centros con licencia de actividad, como hospitales, clínicas, laboratorios y centros de estética, tienen la responsabilidad legal de gestionar sus residuos sanitarios de manera eficiente y responsable, siguiendo los procedimientos y obligaciones establecidas por la normativa vigente.
En este artículo, nos embarcaremos en una travesía profunda por las aguas biomédicas, explorando los procedimientos y obligaciones legales que rigen la gestión de residuos sanitarios en centros con licencia de actividad en Madrid.
1. Clasificación de los residuos sanitarios: Identificando los diferentes tipos
El primer paso para una gestión eficaz de los residuos sanitarios es su correcta clasificación. La normativa española los clasifica en tres grupos principales:
Grupo I: Residuos de riesgo bajo:
Vendajes, gasas y apósitos.
Ropa de un solo uso de pacientes no infecciosos.
Material de curas sin contaminar con sangre u otros fluidos corporales.
Mascarillas quirúrgicas sin usar.
Guantes sin usar.
Residuos de alimentos no ingeridos.
Residuos domésticos generados en centros sanitarios (envases de alimentos, periódicos, etc.).
Grupo II: Residuos de riesgo intermedio:
Residuos infecciosos: Residuos generados en el tratamiento de pacientes con enfermedades infecciosas, como agujas hipodérmicas, jeringas, catéteres, apósitos contaminados con sangre u otros fluidos corporales, cultivos microbiológicos, etc.
Material de curas contaminado con sangre u otros fluidos corporales.
Piezas anatómicas humanas.
Animales de experimentación.
Residuos de laboratorios de microbiología y virología.
Cultivos microbiológicos de agentes patógenos de grupos 3 y 4.
Tejidos y órganos extirpados de pacientes con enfermedades infecciosas de alta transmisibilidad.
Piezas anatómicas humanas de pacientes con enfermedades infecciosas de alta transmisibilidad.
Animales de experimentación infectados con agentes patógenos de grupos 3 y 4.
Residuos de laboratorios de microbiología y virología que trabajen con agentes patógenos de grupos 3 y 4.
Ejemplo práctico: En una clínica dental, los residuos generados por la extracción de una muela sin complicaciones se clasificarán como residuos de riesgo bajo (Grupo I). Sin embargo, si el paciente padece una enfermedad infecciosa transmisible, los residuos generados durante la extracción se clasificarán como residuos de riesgo intermedio (Grupo II).
En el vibrante ecosistema empresarial de Madrid, la elección del local comercial adecuado se convierte en una pieza fundamental para el éxito de tu negocio. En una ciudad donde la normativa y los requisitos para licencias de actividad son rigurosos, encontrar un espacio que se ajuste a todas las exigencias legales y te permita desarrollar tu actividad de manera segura y eficiente es un paso crucial.
A continuación, te presentamos una guía práctica ampliada con consejos esenciales para elegir un local comercial que se ajuste a las normas de seguridad y accesibilidad en Madrid, allanando el camino hacia la obtención de la licencia de actividad y el inicio de tu aventura empresarial:
1. Ubicación estratégica: el punto de partida para el éxito
Zona comercial: Tu local comercial debe estar ubicado en una zona que se corresponda con tu sector de actividad y tu público objetivo. No solo es importante elegir una zona con alta afluencia de clientes potenciales, sino también considerar la competencia existente y la complementariedad con otros negocios del entorno.
Ejemplo: Si deseas abrir una tienda de ropa vintage, buscar un local en el barrio de Malasaña, conocido por su ambiente joven y alternativo, puede ser una excelente opción. Sin embargo, si tu público objetivo son familias con niños, quizás te convenga más un local en una zona residencial con parques y espacios verdes cercanos.
Accesibilidad: La facilidad de acceso a tu local comercial es un factor clave para atraer clientes y empleados. Busca un local cercano a medios de transporte público, como paradas de metro o autobús, y considera la disponibilidad de plazas de aparcamiento si tu negocio lo requiere.
Ejemplo: Si tu negocio está dirigido a turistas, un local cercano a una estación de tren o aeropuerto puede ser ideal. En cambio, si tu público objetivo son trabajadores de oficina, la proximidad a paradas de metro o autobús urbano será un factor importante.
Entorno: Evalúa el entorno del local, considerando la seguridad del barrio, la presencia de competidores y la compatibilidad con el tipo de negocio que deseas establecer. Un entorno seguro y agradable contribuirá a la buena imagen de tu negocio y a la satisfacción de tus clientes.
Ejemplo: Si deseas abrir un restaurante, busca un local en una zona con buena iluminación nocturna y presencia de vigilancia policial. En cambio, si tu negocio es una oficina, un entorno tranquilo y profesional será más adecuado.
En el intrincado mundo de las licencias de actividad en Madrid, contar con los recursos adecuados puede marcar la diferencia entre un proceso fluido y uno plagado de obstáculos. En este artículo, te ofrecemos una brújula que te guiará a través de una selección de herramientas y recursos esenciales para facilitar la solicitud de tu licencia.
En la sección «Trámites y gestiones», encontrarás información detallada sobre los diferentes tipos de licencias de actividad, los requisitos específicos para cada sector y los formularios descargables para iniciar el trámite. Además, podrás acceder a guías explicativas, tutoriales y vídeos informativos que te ayudarán a comprender mejor el proceso.
Un ejemplo útil es la «Guía para la solicitud de licencia de actividad de bares y restaurantes», que te detalla paso a paso los requisitos específicos para este tipo de negocios, desde la ubicación del local hasta el equipamiento necesario.
La Comunidad de Madrid también ofrece información relevante sobre licencias de actividad, incluyendo normativa vigente, guías y manuales explicativos. Un recurso valioso es el «Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid» (BOCM), donde se publican las actualizaciones legislativas y las normas específicas que afectan a las licencias de actividad en la región.
2. Contactos relevantes:
Servicio de Atención al Ciudadano del Ayuntamiento de Madrid: 010
Puedes llamar a este número para obtener información general sobre el proceso de solicitud de licencias de actividad, resolver dudas y solicitar citas presenciales. Un ejemplo de su utilidad es la resolución de dudas sobre la documentación necesaria para una licencia de apertura de un comercio minorista.
Dirección General de Industria, Energía y Comercio de la Comunidad de Madrid: 91 394 70 00
Puedes contactar con esta dirección para obtener información sobre requisitos específicos de licencias en determinados sectores, como hostelería o comercio minorista. Un ejemplo práctico es la consulta sobre las normas de seguridad e higiene específicas para restaurantes.
