En Madrid, iniciar un negocio requiere cumplir con los trámites legales necesarios, como obtener una licencia de actividad o presentar una declaración responsable. Estos procesos pueden parecer complejos, pero con la guía adecuada, puedes navegar por ellos de manera eficiente. En este artículo, exploraremos los pasos y fases involucradas en la tramitación de estas autorizaciones y te explicaremos cómo solicitar un presupuesto para tu proyecto.
Introducción a la Licencia de Actividad y la Declaración Responsable
La licencia de actividad es un permiso que el Ayuntamiento otorga para garantizar que un negocio cumple con las normativas de seguridad, salud pública y protección del medio ambiente. Por otro lado, la declaración responsable es un documento en el que el titular de la actividad declara, bajo su responsabilidad, que cumple con los requisitos legales para iniciar su negocio sin necesidad de una autorización previa del Ayuntamiento.
Pasos para la Tramitación de una Licencia de Actividad
- Redacción del Proyecto Técnico: El primer paso es la elaboración de un proyecto técnico por un profesional. Este documento debe incluir detalles sobre la actividad y las obras a realizar. El plazo para la redacción suele ser de entre 2 y 3 semanas desde la aceptación del presupuesto, o desde la realización de la visita al local. Este plazo puede variar si, por un motivo u otro, se solicitan más o menos cambios en el proyecto a redactar.
- Presentación a una ECU: Una vez redactado el proyecto, se presenta a una Entidad Colaboradora Urbanística (ECU) para su revisión. La ECU verificará que el proyecto cumpla con la normativa vigente y puede solicitar cambios si es necesario. El plazo de revisión puede variar entre 2 semanas y un mes dependiendo de si se puede tramitar por el procedimiento de Declaración Responsable (DR) y de si hay que tramitar por el procedimiento de Licencia Previa. También existen otros factores, como la necesidad de contar con antecedentes o con un informe favorable de la Comisión de Patrimonio, que pueden alargar los trámites con la ECU varios meses.
- Registro en el Ayuntamiento: Después de la revisión, la ECU registra el expediente en el Ayuntamiento. A partir de este momento, como norma general, existe un plazo de un año para terminar las obras necesaria y comenzar la actividad. Una vez terminadas las obras hay que avisar a la ECU para que realicen la visita de inspección (dentro de este plazo de un año desde el registro en el ayuntamiento).
- Inspección Final: Cuando esté listo el local, se avisa a la ECU para que realice la inspección final. Si todo está correcto, recibirás un informe favorable que finaliza los trámites. En caso de que el inspector considere que falta alguna obra o elemento por terminar o colocar, os darán un margen de tiempo para subsanar las deficiencias detectadas, y deberá volver a pasar inspección.
