A la hora de solicitar una nueva licencia de actividad en edificios o barrios protegidos, es obligatorio restablecer la fachada del edificio a su estado original, y para ellos unos de los documentos que debemos aportar son los antecedentes de los planos de la fachada.
La recuperación de las fachadas en los edificios y zonas protegidas es una de las prioridades del Plan General.
- Si la modificación fue realizada sin la preceptiva licencia, o con licencia anterior a la aprobación del Plan General o sin ajustarse a una licencia concedida, deberá restaurarse la fachada en los siguientes casos:
–Siempre que se realicen obras que afecten a la fachada, con o sin cambio de uso.
-Aún cuando no se soliciten obras que afecten a la fachada, siempre que se produzca un cambio de actividad con o sin obras.
- Si la modificación de la fachada se realizó conforme a una licencia concedida con posterioridad a la aprobación del Plan General, no sería necesario recuperar la fachada puesto que se entiende que ya se ha realizado la recuperación.
Recordar que los establecimientos se catalogan en tres niveles de protección: nivel 1, 2 y 3, siendo el nivel 1 el de mayor interés.
Los locales de nivel 1 tienen protegidos elementos en la fachada y el interior, y los de niveles 2 y 3 únicamente la fachada.
En los proyectos se deberán acompañar de todos aquellos documentos que aporten datos sobre el estado original, que habrán de localizarse en el archivo de la Villa, o en su defecto, justificarse en la forma que mejor convenga.
Archivo de la Villa. Solicitud de información
Permite el acceso y la obtención, a título de mera información, de copias de los documentos y expedientes administrativos custodiados en el Archivo de la Villa.
Telemáticamente:
- Acceder a la Sede Electrónica del Ayuntamiento de Madrid (https://sede.madrid.es/portal/site/tramites).
- Seleccionar la opción «Trámites y gestiones» y luego «Archivo Histórico de la Villa de Madrid».
- Elegir la opción «Solicitud de antecedentes» y completar el formulario online.
- Adjuntar la documentación requerida en formato digital.
- Pagar la tasa correspondiente con tarjeta de crédito o débito.
¿Cuánto tiempo tarda en tramitarse la solicitud?
El plazo de tramitación de las solicitudes de antecedentes es de 40–60 días hábiles a partir de la presentación de la solicitud y la documentación completa.
El Archivo General de la Villa de Madrid aparece por vez primera en una Real Provisión de Carlos I (1525). En el siglo XVIII el Archivo de la Villa se organiza definitivamente. Desde hace trescientos años esta institución gestiona, describe, conserva y difunde los documentos generados por el Ayuntamiento de Madrid y, ya en el siglo XX, por los Ayuntamientos anexionados a los que se suman colecciones y fondos privados.
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